房地產(chǎn)調(diào)控或加碼

自中央經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議之后，市場(chǎng)對(duì)國(guó)內(nèi)房地產(chǎn)行業(yè)的預(yù)期開(kāi)始轉(zhuǎn)向。近期住建部發(fā)言人強(qiáng)調(diào)2017年要貫徹落實(shí)中央經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議和中央城市工作會(huì)議的決策部署，堅(jiān)持穩(wěn)中求進(jìn)工作總基調(diào)，堅(jiān)持以推進(jìn)供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革為主線，千方百計(jì)抓好房地產(chǎn)調(diào)控，確保房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展。這為2017年的房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展定了基調(diào)，堅(jiān)持“房子是用來(lái)住的、不是用來(lái)炒的”定位，支持居民自住購(gòu)房需求，抑制投資投機(jī)性購(gòu)房，切實(shí)抓好熱點(diǎn)城市防泡沫、防風(fēng)險(xiǎn)工作。

房地產(chǎn)行業(yè)是百業(yè)之母，也是拉動(dòng)大宗價(jià)格上漲的主要推動(dòng)力。房地產(chǎn)行業(yè)的調(diào)控，使得市場(chǎng)預(yù)期得到落實(shí)，那么對(duì)于金融地產(chǎn)板塊的影響是不可忽略的。在整個(gè)股市市值中，金融地產(chǎn)比重約為30%，間接影響的板塊市值更大。如果金融地產(chǎn)板塊不能起來(lái)，那么國(guó)內(nèi)股市很難走出真正牛市，更多的是小漲小跌。據(jù)悉，近期部分二線城市開(kāi)始實(shí)施房地產(chǎn)調(diào)控政策，為整個(gè)房地產(chǎn)調(diào)控政策拉開(kāi)序幕。在這樣的條件下，短期市場(chǎng)會(huì)有所體現(xiàn)，中期我們對(duì)股市保持謹(jǐn)慎樂(lè)觀態(tài)度。