近日，朗詩(shī)集團(tuán)在成立12周年之際，正式對(duì)外宣布地產(chǎn)業(yè)務(wù)年銷售額突破百億大關(guān)，公司總資產(chǎn)突破兩百億。

“根據(jù)社會(huì)需求變化而對(duì)綠色產(chǎn)品進(jìn)行的創(chuàng)新，以及由此帶來(lái)的市場(chǎng)認(rèn)同，是朗詩(shī)實(shí)現(xiàn)百億發(fā)展的根本原因。”朗詩(shī)集團(tuán)董事長(zhǎng)田明對(duì)和訊網(wǎng)表示。

據(jù)介紹，2012年，朗詩(shī)把產(chǎn)品布局針對(duì)不同生命周期需求調(diào)整為四條產(chǎn)品線，包括首置產(chǎn)品、改善產(chǎn)品、高端產(chǎn)品、養(yǎng)老產(chǎn)品,并推出針對(duì)年輕人的未來(lái)系產(chǎn)品。數(shù)據(jù)顯示，2013年，上海、南京、蘇州、武漢四地未來(lái)系產(chǎn)品熱銷近4000套，占到全年產(chǎn)品銷售額近40%，成為百億陣營(yíng)的主力軍。

然而，產(chǎn)品的創(chuàng)新以及產(chǎn)品線的劃分，需要大量資金的支撐，朗詩(shī)在產(chǎn)品端的跨越，很大程度上就獲益于融資渠道在2013年的迅速擴(kuò)張。

2013年7月，朗詩(shī)綠色地產(chǎn)正式登陸香港資本市場(chǎng)，上市后不久，朗詩(shī)綠色地產(chǎn)就獲朗詩(shī)集團(tuán)提供數(shù)筆大股東低息貸款，共計(jì)約17億元人民幣。11月，上市公司透過(guò)供股向合資格股東發(fā)行993,303,029股新股份以集資7.45億港元，并獲朗詩(shī)集團(tuán)全數(shù)包銷。預(yù)計(jì)朗詩(shī)綠色地產(chǎn)明年有可能正式恢復(fù)上市平臺(tái)的融資功能。

另?yè)?jù)透露，朗詩(shī)綠色地產(chǎn)現(xiàn)正與朗詩(shī)集團(tuán)討論，將集團(tuán)原有地產(chǎn)業(yè)務(wù)的絕大部分管理機(jī)構(gòu)人員整合至公司，由公司向朗詩(shī)集團(tuán)的所有房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目提供開發(fā)建設(shè)委托管理服務(wù)，該整合將為公司帶來(lái)額外的收益及現(xiàn)金流。

除了登陸香港資本市場(chǎng)，朗詩(shī)伴隨深綠戰(zhàn)略成立的另一個(gè)投融資一體化金融平臺(tái)——青杉資本同樣于2013年發(fā)力，實(shí)現(xiàn)了近40億資金的管理規(guī)模，為朗詩(shī)地產(chǎn)的迅速擴(kuò)張?zhí)峁┝藦?qiáng)有力的資金支持。而田明也透露，2014年青杉資本還將有更大的融資計(jì)劃。

“百億銷售額只是一個(gè)起點(diǎn)，海外投資、養(yǎng)老地產(chǎn)、代建業(yè)務(wù)等未來(lái)都將在朗詩(shī)的綠色版圖上逐漸擴(kuò)張。”田明指出，2013年，朗詩(shī)在美國(guó)的地產(chǎn)業(yè)務(wù)部署初具規(guī)模，12月，朗詩(shī)在加州都柏林市取得一幅6.3英畝的住宅土地，規(guī)劃建設(shè)109個(gè)聯(lián)體別墅。此外，全力打造的養(yǎng)老業(yè)務(wù)也在南京、常州等地開始有計(jì)劃、有節(jié)奏地推向市場(chǎng)，這都將是朗詩(shī)突破百億之后實(shí)現(xiàn)跨越式發(fā)展的全新支點(diǎn)。