年底將至，中小企業(yè)的短期融資需求越來越頻繁，昨天，記者了解到，為了順應中小企業(yè)年底的融資需求，京城部分典當行上調房產折當率，由普遍的六成上調至最高八成。

“一些地理位置、朝向、戶型、樓層較好的房子，按評估價100萬來算，原來我們只能給60萬左右，現在最多可以給到80萬。”鼎成典當行副總經理胡波表示，北京樓市一直處于穩(wěn)中有升的狀態(tài)，再加上年底客戶的還款速度與年初相比明顯加快，在信用評估更加嚴格的條件下，房產折當率已由原來的60%左右，上調至最高80%。另外，北京最大的典當企業(yè)華夏典當行，也按照75%左右的折當率在執(zhí)行房產典當業(yè)務，較去年同期提高了5%左右。

據了解，房產典當是中小企業(yè)最快得到短期大額融資的方式之一，典當行在年底提高房產折當率，就意味著中小企業(yè)用同一房產將獲取更多的周轉資金用于過“年關”。