問(wèn)：興業(yè)銀行按揭房貸年利率是多少？如果貸款16萬(wàn)，分10年付清，每年的利率是多少？

答：首期“房貸利率寶”產(chǎn)品鎖定興業(yè)銀行個(gè)人住房貸款客戶。貸款人可采用履約保證金的形式購(gòu)買“房貸利率寶”理財(cái)產(chǎn)品獲取理財(cái)收益，即客戶只需繳納名義理財(cái)資金３％的履約保證金，就可以按照“房貸利率寶”的名義理財(cái)資金金額（最高為客戶按揭貸款金額的５倍且不超過(guò)５００萬(wàn)元）獲取理財(cái)收益。

打個(gè)比方，如果您申請(qǐng)了一筆金額１００萬(wàn)元個(gè)人住房按揭貸款，期限１０年，貸款年利率６．１２％，那么按照相關(guān)規(guī)定，你最多可以用１５萬(wàn)元（名義理財(cái)金額的３％）購(gòu)買名義理財(cái)金額為５００萬(wàn)元的“房貸利率寶”產(chǎn)品，并按照名義理財(cái)金額５００萬(wàn)元獲取理財(cái)收益。

收益由兩部分組成，一是以名義理財(cái)本金計(jì)算的利率互換收益，約０．５％，為５００萬(wàn)?}０．５％＝２５０００元；二是以履約保證資金計(jì)算收益約３．２％，為１５萬(wàn)?}３．２％＝４８００元。合計(jì)預(yù)期最高年收益達(dá)２９８００元（約為１５萬(wàn)元履約保證金的２０％）。