由于新屋銷售是簽訂出售合約的房屋數(shù)量，因此購房者通常都是通過抵押貸款、按揭貸款形式認購房屋，因此對當前的抵押貸款利率比較敏感，而成屋銷售統(tǒng)計的是建造完畢的房屋，它對幾個月前的利率更加敏感。新屋銷售數(shù)據(jù)在銷售類中占據(jù)著重要地位，它直接反映出房地產(chǎn)市場的景氣狀況。那么，如何根據(jù)新屋銷售預測現(xiàn)貨黃金走勢。

房地產(chǎn)市場狀況體現(xiàn)出居民的消費支出水平，消費支出若強勁，則表明該國經(jīng)濟運行良好，因此，一般來說，新屋銷售增加，理論上是對于該國貨幣是利好因素，將推動該過貨幣走強，銷售數(shù)量下降或低于預期，將對該國的貨幣形成壓力。

所以，如果高于預期美元走高，黃金價格就會受壓，同樣當銷售數(shù)據(jù)下降，經(jīng)濟欠佳，黃金避險顯現(xiàn)，現(xiàn)貨黃金價格隨之走高。

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