澳大利亞統(tǒng)計(jì)局周一(7月12日)公布的數(shù)據(jù)顯示，澳大利亞5月房屋貸款許可月率上升，為8個月來首次，反映出購房者已部分消化澳洲聯(lián)儲(RBA)自去年10月以來的6次升息。

數(shù)據(jù)顯示，澳大利亞5月房屋貸款許可月率上升1.9%，至48,818件；4月數(shù)據(jù)同時被修正至下滑1.5%。此前接受媒體調(diào)查的經(jīng)濟(jì)學(xué)家普遍認(rèn)為5月貸款許可與上月持平。

數(shù)據(jù)還顯示，澳大利亞5月季調(diào)后房屋貸款額月率上升2.6%；5月房屋投資貸款月率上升1.0%。

有分析師指出，貸款需求或在未來幾個月內(nèi)進(jìn)一步上升，受澳大利亞就業(yè)市場繁榮，中國對原材料需求持續(xù)的推動。上周公布的數(shù)據(jù)顯示，澳大利亞6月新增就業(yè)45,900人，創(chuàng)近4年來最好的6月就業(yè)水平，并令失業(yè)率降至5.1%。

野村證券(Nomura Securities)首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家Stephen Roberts表示，澳大利亞5月房屋貸款數(shù)據(jù)的上升，暗示澳洲房產(chǎn)市場見底，不過預(yù)計(jì)短期內(nèi)復(fù)蘇仍較為脆弱。

Roberts稱，房產(chǎn)市場的復(fù)蘇在今年剩余時間依然將較為溫和。他指出澳洲聯(lián)儲不會因房產(chǎn)市場的總體疲弱而在短期內(nèi)維持利率不變，并稱澳洲聯(lián)儲可能希望看到房產(chǎn)市場和零售銷售的溫和走勢。

Roberts預(yù)計(jì)，澳洲聯(lián)儲將在11月再次升息。