中國的應(yīng)屆畢業(yè)生大軍正在一線城市艱難地度過他們的第一份工作，因為住宿費幾乎占到了他們收入的一半，過去5年公寓租金的飆升超過了平均起薪的增長。

1.工資 40%用來付房租，應(yīng)屆畢業(yè)生陷入生活成本恐慌

根據(jù)招聘平臺智聯(lián)招聘的數(shù)據(jù)，在過去五年中，大城市畢業(yè)生首次求職的月薪在過去五年中以每年 2% 的速度增長，從 2015 年的 4,793 元增至 2020 年的 5,290 元，而清華大學(xué)的畢業(yè)生約為17682元。

然而，根據(jù)貝殼的一項調(diào)查，這兩個數(shù)字都低于北京獨自租一套房子的最低要求的2.1萬元。這使得他們中的許多人不得不共用一個停車場大小的公寓以度過危機。

貝殼找房對35個城市的4600名年齡在20歲至25歲之間的受訪者進行了調(diào)查。調(diào)查顯示，在北京、上海和深圳等就業(yè)市場，應(yīng)屆畢業(yè)生將工資的 40% 用于租房。

24歲的研究生謝在北京工作，他說:“我厭倦了這種生活，用自己將近一半的工資租這個鞋盒一樣的房子，還擔(dān)心房東會不會因為賣掉房子而再次提高房租或要求我搬出去。我從沒想過得到一個家是這么困難的事。”

謝和另外兩個人以每月8800元的價格合租了一套55平方米的兩居室，住在距離他辦公室20分鐘路程的一棟40年的老建筑里。如果房東在 10 個月前再次提高租金的話，他打算回長沙。

他是每年進入職場的數(shù)百萬畢業(yè)生之一，他們在一線城市競爭工作和住宿，同時無意中推動了房屋租賃市場。教育部的數(shù)據(jù)顯示，今年的大學(xué)畢業(yè)生人數(shù)從2020年的850萬人增加到了910萬人。

2.工資漲不過房租，一線城市競爭加速租金上漲

易居中國研發(fā)研究院的數(shù)據(jù)顯示，2016年1月至2021年5月，北京和上海等中國一線城市的租金上漲了14%至18%，即每年上漲2.6%至3.4%。在北京，今年房價比2020年底上漲13%，達到91元/平方米。

貝殼研究所高級分析師嚴(yán)金強表示:“年輕人涌入北京、上海、深圳等大城市尋找高薪工作，推動了租賃市場的需求。因此，在他們當(dāng)中，租房的困難將繼續(xù)是一個問題?！?/p>

盡管解決辦法來得不夠快，但他們的困境已經(jīng)引起了中國政府的關(guān)注，政府將增加保障性租賃住房和共有住房的供應(yīng)，并減稅降費，以確保一個規(guī)范的租賃市場。中國還指示北京、上海、廣州、深圳、福州和南寧的地方政府為低收入群體和年輕一代建設(shè)更多的公租房。

上海易居中國研究發(fā)展研究院院長嚴(yán)躍進說：“如果沒有父母的經(jīng)濟支持，應(yīng)屆畢業(yè)生要在上海、北京等大城市自己生活，這幾乎是不可能的。我們已經(jīng)出臺了一些措施來減輕他們的負(fù)擔(dān)?！?/p>