問：我需公積金貸款37萬買房，我和我愛人的公積金有存款15萬，兩繳公積金總和2600元，請問怎樣的貸款方式有利于還款。

答：先交了20%的首付，再憑首付正式發(fā)票、購房合同、兩人的身份證、兩人的公積金卡、結(jié)婚證明（大概就這些可以了）去公積金中心把你們兩人公積金賬戶上的15萬元領(lǐng)出來（按規(guī)定，只要每人賬戶內(nèi)留1000元即可），然后再辦理兩人的公積金貸款，兩個人的話貸款額度可以高一些，你若需要資金，我估計你貸到的額度，再加你領(lǐng)出來的公積金就會遠(yuǎn)超你需要的37萬元，我們這夫妻兩人公積金貸款最高額度可達(dá)50萬元。這樣你就可以較輕松地安排你的購房、裝修計劃了。

以后還貸兩人的公積金也是一筆很好的補(bǔ)充，及時利用好的話，每月基本不要支出太大的工資收入了，貸的時間長的話，你們兩人的月公積金就足夠月供了，只要在貸好款后跟貸款銀行簽訂公積金代扣協(xié)議，那就可以保證每月按時將你們的公積金扣到你們的還貸賬戶內(nèi)，再自動還給銀行，你只要將公積金不夠月供的部分及時補(bǔ)充進(jìn)去即可。

如果考慮提前還貸的，那么一定要選擇等額本金還貸法，否則如選等額本息還貸法，那就會比較吃虧。